Penentuan Harga Sewa Kamar Kost Part 3

May 09, 2016 No Comments by

Kelanjutan dari artikel sebelumnya diĀ penentuan harga sewa kamar kost part 2

4. Pengaruh lokasi kost
Di dunia investasi properti dikenal faktor 3L, yaitu lokasi, lokasi dan lokasi. Ya, lokasi adalah faktor utama menurut info kost dalam membeli properti. Hal ini juga berlaku dalam bisnis kost. Lokasi kost sangat mempengaruhi harga sewa kost. Kost yang berada di lokasi strategis seperti di tepi jalan raya dan di depan kampus harga sewanya jauh lebih mahal dibanding harga sewa kost yang terletak di dalam gang yang jauh dari jalan raya atau kampus. Hal ini berkaitan erat dengan hukum permintaan dan penawaran. Semakin strategis lokasi kost, semakin banyak orang yang ingin menyewa kost tersebut.

5. Bandingkan dengan tetangga
Dalam menentukan harga sewa kost, sebaiknya Anda melakukan perbandingan dengan harga sewa kost di lingkungan sekitar kost Anda. Lakukan perbandingan antara harga sewa kost yang Anda tawarkan dengan harga sewa kost lain yang berada di lokasi yang serupa dan fasilitas yang sama. Anak kost sangat sensitif mengenai masalah harga sewa kost. Bila tetangga Anda menawarkan harga sewa yang lebih murah dengan fasilitas yang lebih lengkap, besar kemungkinan orang-orang yang menghuni kost Anda akan pindah ke kost tetangga. Oleh karena itu, pastikan harga sewa yang Anda tawarkan tidak terpaut jauh dengan kost tetangga Anda.

6. Harian, bulanan atau tahunan?
Pada umumnya masa sewa kost diperhitungkan secara bulanan. Namun beberapa kost juga menawarkan sistem sewa harian dan mingguan. Masa sewa kost menyesuaikan pangsa pasarnya. Kost harian sering dijumpai di daerah wisata dan bisnis dimana penyewanya hanya menginap selama beberapa hari, sedangkan sistem mingguan ditawarkan oleh kost yang berada di sekitar rumah sakit, dimana keluarga pasien menemani pasien yang membutuhkan waktu yang cukup lama untuk pemulihan. Cek juga info kost semarang

Kost yang berada di sekitar kampus umumnya menawarkan sistem sewa secara bulanan, namun tak jarang ada kost yang memberikan potongan harga bila penghuni kost membayar per tiga bulan, per enam bulan atau per tahun. Semakin lama masa sewa, maka semakin murah harga sewa kost tersebut. Hal ini berkaitan erat dengan biaya promosi kost dan pekerjaan yang harus dilakukan untuk menyiapkan kamar kost bagi penghuni kost yang baru, seperti membersihkan kamar, mencuci sprei dan menyediakan sarapan.

Demikianlah beberapa tips dalam menentukan harga sewa kost yang tepat. Pastikan harga sewa kost yang Anda tawarkan mampu bersaing dengan kost di sekitar Anda dan Anda tetap memperoleh keuntungan dari bisnis kost yang Anda tekuni.

Tips

About the author

The author didnt add any Information to his profile yet
No Responses to “Penentuan Harga Sewa Kamar Kost Part 3”

Leave a Reply